LA MÉTHODE
Fort de plusieurs années d’expériences, j’applique cette méthodologie pour l’ensemble des projets. Basée sur la confiance mutuelle, la démarche d’écoute et de dialogue à toutes les étapes de l’avancement du dossier permet de poser les bases d’une relation saine et constructive.
LE DIALOGUE
Pour qu’un projet corresponde à vos souhaits et à votre mode de vie, il me faut comprendre ce que vous souhaitez. Dès le premier rendez-vous, je m’attache à écouter vos désirs, vos envies, vos besoins…
LE BUDGET
En respectant vos capacités financières, je vous guide pour construire un projet conforme à vos souhaits, que ce soit pour une rénovation de maison, une extension ou une construction de maison neuve.
LA REGLEMENTATION
Votre projet doit respecter la réglementation. Pour cela, j’étudie les règles qui sont en application sur votre secteur ou commune, rédigées sous forme de PLU, PLUi, Pos …
Il faut aussi respecter les normes concernant la RE2020 (réglementation thermique et environnementale applicable depuis le 1er janvier 2022 et qui remplace la RT2012). Une étude réalisée par un cabinet d’études thermiques indépendant est donc nécessaire.
En fonction de votre situation géographique d’autres réglementations peuvent s’appliquer (assainissement, Zone naturelle protégée, Secteur bâtiment de France, etc.).
LES SOLUTIONS
Fort de toutes ces informations, je vous propose, en toute indépendance, la meilleure solution pour la réalisation de votre projet. Des plans sur mesure sont réalisés jusqu’à l’obtention de votre satisfaction. Avec ces plans, vous pouvez consulter différents entrepreneurs qui effectuent leurs métrés et calculent au plus juste le prix de votre projet. Si vous souhaitez travailler avec un maître d’œuvre pour cette étape, je vous mets en contact avec un professionnel sérieux et reconnu.
LA VALIDATION
Après acceptation de ces plans et obtention de l’étude RE2020, je constitue le dossier du Permis de Construire ou Déclaration Préalable et en assure le suivi jusqu’à son obtention.